2014中國投資者繼續(xù)蜂擁投資波爾多酒莊

2007年白馬酒莊紅葡萄酒

波爾多一直以來都非常歡迎新來的葡萄酒投資商，不管他們來自哪個國家，是英國、荷蘭、德國、美國，還是日本、中國?，F(xiàn)在，中國投資商已經(jīng)成為波爾多吸引外資的主要來源，雖然沒法計算出他們已經(jīng)在波爾多購買了多少家酒莊。房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Maxwell-Storrie-Baynes的銷售經(jīng)理卡琳•麥斯威爾（Karin Maxwell）估算，到2013年年底，波爾多已經(jīng)有超過60家酒莊為中國人所擁有。麥斯威爾的代理處有專門的中國投資者接待處，她說，在過去12個月里，中國投資者已經(jīng)進行了超過20宗交易。

　　其中最大的一宗交易在12月份出現(xiàn)了一個悲劇性的逆轉。中國云南的茶葉和酒店巨頭郝琳在購買了弗龍薩克（Fronsac）的酒莊——大河酒莊（Château La Rivière）之后，和酒莊的前業(yè)主詹姆斯•格雷戈里（James Gregoire）等人一起搭乘直升飛機在空中巡視酒莊的園地，最后飛機卻在多爾多涅河上上空墜落。事后，郝琳及格雷戈里都被推斷為死亡，不過遺體一時沒有找到。郝琳的妻子發(fā)言說她將會繼續(xù)丈夫的事業(yè)，重整旗鼓，把大河酒莊發(fā)揚光大。

　　對中國投資者來說，波爾多是一個非常具有吸引力的投資目的地。中國甚至對低價的波爾多葡萄酒也具有很強大的需求。對于那些希望在海外進行資產(chǎn)投資的中國成功商人來說，波爾多酒莊是一種很有價值的地產(chǎn)。

　　中國商人在波爾多進行的酒莊交易一般都是在秘密中進行的。Maxwell-Storrie-Baynes經(jīng)紀公司的執(zhí)行伙伴、佳士得拍賣行國際房地產(chǎn)在法國西南部的獨家會員——邁克•貝恩斯（Michael Baynes）說，“交易地點和資金都因酒莊業(yè)主的不同而不同。”

　　去年年底，波爾多的兩家酒莊Domaine Andron（上梅多克AOC）和Château Mylord（超級波爾多AOC）都被出售給身份保密的中國投資商。Domaine Andron的莊園面積為17英畝，葡萄酒年產(chǎn)量為30,000瓶，在11月份被賣給中國內(nèi)地的一名企業(yè)家。Château Mylord的葡萄種植面積為108英畝，在Grézillac有一座18世紀的莊園，被香港企業(yè)家購買。

　　并不是所有購買波爾多酒莊的中國投資者都是匿名購買的。其中有很多投資者都渴望走到葡萄酒行業(yè)的幕前。在梅多克北部，中國貴州茅臺集團的葡萄酒業(yè)務負責人Huaili Zhong就在最近收購了一家247英畝的酒莊——Château Loudenne。另外，在2012年，他還購買了弗龍薩克的一家酒莊——Château Dallau。Yi You 和Hongtao You這一對兄弟，他們在香港和溫哥華都有制藥事業(yè)，從去年7月份開始，已經(jīng)在波爾多購買了好幾家酒莊。

　　在某些酒莊交易中，中國投資者給面臨資產(chǎn)危機的酒莊帶來了意外之財。比如Mylord酒莊（被收購之后將該名為Milord），由Large家族連續(xù)經(jīng)營了五代，不過它的前莊主Michel Large將近退休，沒有直接的繼承人，而且莊園去年剛遭受了毀滅性的雹暴襲擊。

　　目前為止，大多數(shù)交易的資金額都比較適度。不過2014年可能會掀起大宗交易的浪潮。最近，一名北京商人擬拿出1.642億美元來購買梅多克的一家列級酒莊，該消息由熟悉這宗交易的一名經(jīng)紀人提供。不過，該酒莊的莊主在最后關頭卻拒絕了這宗交易。這可能是莊主的一種談判策略，不過經(jīng)紀人說談判受到各種因素的影響，其中包括文化上的差異。貝恩斯贊同地說，“在最昂貴的交易中，當文化上的差異如此之大時，就會造成難以想象的困難。”