納帕谷（Napa Valley）頂級葡萄園的售價在過去幾年不斷創(chuàng)歷史新高，有些甚至賣出了每英畝（1英畝≈0.404公頃）30萬美元（約合人民幣201萬元）的高價。有人認(rèn)為納帕谷葡萄園的價值被高估了，但盡管有批評的聲音，納帕谷葡萄園售價一直居高不下，即便在大蕭條時期也是如此，現(xiàn)階段更是有再次上升的趨勢。索諾瑪縣（Sonoma County）主要小產(chǎn)區(qū)的黑皮諾（Pinot Noir）葡萄園的價格也在短時間內(nèi)上漲了30%。

葡萄園價格的快速增長引來了很多爭議。有人認(rèn)為這種趨勢是正常的：高端葡萄酒的需求不斷增加，通過直接面向消費者的銷售渠道（direct-to-consumer，DTC）出售的高端葡萄酒更是獲利頗豐——在2013年-2016年間，通過DTC渠道銷售的納帕谷赤霞珠（Cabernet Sauvignon）葡萄酒增長了38%。

　　銷量增長一部分原因要歸功于葡萄酒旅游業(yè)的發(fā)展，而且納帕谷在國際上也變得越來越知名。在2012-2016年間，納帕谷的外國游客數(shù)量翻了一番，這意味著對當(dāng)?shù)仄咸丫崎L期而穩(wěn)定的需求。

　　葡萄價格也是另一主要原因。葡萄酒銷量的增加導(dǎo)致了葡萄價格的上漲，從而進一步抬高了葡萄園的價格。美國農(nóng)業(yè)部（U.S. Department of Agriculture）的報告顯示，納帕赤霞珠的價格在過去六年間上漲了65%，葡萄價格的持續(xù)上漲使得酒莊紛紛爭購葡萄園來減少生產(chǎn)成本。

　　北部海岸（North Coast）產(chǎn)區(qū)葡萄園價格的上漲則更具戰(zhàn)略意義，因為那里的地已經(jīng)所剩不多，越來越多的酒莊選擇擁有自己的葡萄園來保證原料供給，這也進一步給當(dāng)?shù)仄咸褕@價格帶來上漲壓力。（文/Rose）